1993〜2003年築, 専有面積33.06㎡〜53.06㎡の平均販売価格
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ヴェル袋町公園
広島県広島市中区中町
/ 袋町駅 徒歩6分
1998年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,020万円
46.9万円/㎡
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1,963
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AI査定結果
推定相場価格
2,020万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,963万円〜2,078万円
45.6万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月2日
ヴェル袋町公園
2,000万円（46.4万円/㎡）/ 7階 / 43.06㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,000万円 | 46.4万円 | 7階 | 43.06㎡ | 1K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ヴェル袋町公園 広島市中区中町 | 袋町駅6分 | 2,000万円 | 46.4万円 | 43.06㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/23 | リバーサイド榎町 広島市中区榎町 | 小網町駅3分 | 2,298万円 | 45.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エスパス舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅4分 | 1,990万円 | 38.9万円 | 51.1㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/10 | ジェイシティ紙屋町 広島市中区大手町二丁目 | 袋町駅3分 | 1,980万円 | 51.4万円 | 38.55㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/27 | アーバンビュー並木弐番館 広島市中区小町 | 中電前駅7分 | 2,120万円 | 41.3万円 | 51.27㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/26 | ダイアパレス橋本町 広島市中区橋本町 | 新白島駅4分 | 2,250万円 | 42.3万円 | 53.24㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/19 | ロイヤルメゾン東国泰寺 広島市中区竹屋町 | 鷹野橋駅8分 | 2,380万円 | 45.3万円 | 52.49㎡ | 2DK | 9階 / 14階建 | 北 | 2003年 | 45戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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